Antes de proponer una renta, SIE PARK estudia el activo. Estos son los factores que pesan — y lo que usted puede tener listo para acelerar su propuesta.
1 · Ubicación y demanda de la zona
Qué genera la demanda alrededor: oficinas, comercio, hospitales, escuelas, vivienda. La demanda define el potencial de ingreso y el esquema tarifario posible.
2 · Aforo y superficie
Cuántos cajones caben y cómo se circula. En terrenos, evaluamos desde 600 m²; en inmuebles, el aforo real operable.
3 · Accesos
Entradas y salidas, sentidos de circulación y convivencia con el entorno. Un acceso mal resuelto limita el ingreso aunque haya demanda.
4 · Infraestructura
El boletaje y el cobro se implementan conforme a la infraestructura del inmueble: cajeros automáticos, cobro asistido o esquemas mixtos.
5 · Inversión requerida
Qué hace falta para operar correctamente: señalización, equipamiento, adecuaciones. La inversión se refleja en la propuesta.
6 · Situación del activo
En operación, cerrado o en espera de desarrollo: cada situación tiene un camino. Los predios pueden producir mientras avanza su proyecto.
El resultado
Con estos factores, SIE PARK presenta una propuesta de renta mensual pactada por contrato — o el esquema que mejor convenga — en un máximo de 24 horas hábiles tras la evaluación.